Izumi City Nam Long - Khu đô thị tích hợp hiện đại bậc nhất tại Đồng Nai

Khu đô thị Izumi City Nam Long Đồng Nai tọa lạc tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai của Chủ đầu tư Nam Long có quy mô 170ha cung cấp ra thị trường các loại hình sản phẩm đa dạng bao gồm 4000 căn villa và 3.000 căn hộ. Tên thương mại cũ là Spring Waterfront City sở hữu vị trí đắc địa và tiềm năng khi giáp sông Đồng Nai.

Khi nào Izumi City Nam Long Đồng Nai mở bán?

Chủ đầu tư Nam Long Group sẽ chính thức khởi công dự án khu đô thị sinh thái Izumi City thuộc xã Long Hưng, TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai trong năm 2021.

Nam Long đã chuẩn bị trước cơ sở hạ tầng cho phức hợp đô thị lên tới 170ha. 

Dưới đây là kế hoạch sẽ được trình đại hội cổ đông của Nam Long Group vào tháng 3/2020:

Theo kế hoạch, chủ đầu tư Nam Long sẽ triển khai quảng bá cho khu đô thị Izumi City ngay từ tháng 3 năm 2021. 

Theo đó, những hạng mục kém thấp tầng đầu tiên sẽ được mở bán bao gồm biệt thự đơn và song lập, nhà phố và shophouse.

Những dòng sản phẩm cao cấp Flora Izumi hoặc các dòng căn hộ Izumi cao cấp khác sẽ được thông báo sau.

Các cổ đông và khách hàng săn đốn dự án này sẽ được nhận bản kế hoạch chi tiết về Quy hoạch của Izumi City Đồng Nai vào cuối tháng 3, đầu tháng 4 năm 2021.

Cụ thể, ngay đầu năm 2021 này, Izumi City Biên Hoá sẽ ra mắt các sản phẩm của Giai đoạn 1A (theo kế hoạch xây dựng triển khai từ Quý 2/2021 đến Quý 2/2022).

Với điều kiện những giai đoạn tiếp theo kịp tiến độ pháp lí, chủ đầu tư sẽ giới thiệu và triển khai luôn vào cuối năm 2021 để cung cấp đủ nguồn sản phẩm cho thị trường. Đặc biệt, các dòng sản phẩm Flora Izumi sẽ được mở bán và triển khai trong giai đoạn cuối.

Tọa độ vàng dự án Izumi City Nam Long

Khu đô thị Izumi City Long Hưng Đồng Nai toạ lạc trên đường Hương Lộ 2, thuộc xã Long Hưng, TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai – khu vực phát triển kinh tế sôi động nhất tỉnh. 

Trong bán kính khoảng 5 km từ dự án, quý khách hàng hoàn toàn dễ dàng tiếp cận tới xa lộ Hà Nội quốc lộ 51, quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Dây, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, sân bay quốc tế Long Thành , tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu… 

Về tiện ích ngoại khu, từ Izumi City quý khách có thể tiếp cận những tiện ích như khu trung tâm quản lý hành chính của TP. Biên Hoà, du lịch sinh thái Sơn Thiên, bệnh viện quốc tế Shing Mark, sân golf Long Thành, sân bay quốc tế Long Tân. Đặc biệt, việc kết nối đến trung tâm thành phố HCM, làng đại học Quốc gia TP.HCM, bệnh viện Ung Bướu 2, khu du lịch Suối Tiên, khu công nghệ cao quận 9 và bến xe Miền Đông mới là cực kì dễ dàng.

Ưu thế của khu đô thị sinh thái Izumi City càng rõ nét hơn khi tọa lạc ngay các khu đô thị mới đông dân cư như đối diện Vinhomes Grand Park, Sơn Tiên, Aqua City, Angel Island, Swan Bay. Một khi các dự án khu đô thị mới này hoàn thành, toàn bộ khu vực này sẽ tạo nên một khuôn viên đô thị cổ điển nhưng không kém phần thịnh vượng nhất Việt Nam. 

Khu đô thị sinh thái Izumi City Nam Long được biết đến với khoảng 3000 hạng mục sản phẩm thấp tầng như các tiện ích trường học các cấp, dịch vụ y tế… ngay trong hệ sinh thái bất động sản. 

Là một trong những dự án đô thị quan trọng mà Nam Long đã lên kế hoạch cho giai đoạn 2021 – 2025 (bên cạnh các dự án khác như Water Point rộng 355 ha; Akari City 8,5ha; Mizuki Park rộng 26 ha; Nam Long Hải Phòng 21ha, Nam Long Central Lake 43ha và Nam Long Đại Phước 45ha…), Izumi City chắc chắn sẽ giúp Nam Long Group đạt được tham vọng trở thành nhà phát triển khu đô thị tích hợp tiên phong chỉ trong vòng 3-5 năm.

Share:

Read More

Giới đầu tư thứ cấp thắng lớn ở thị trường bất động sản Long An

 Thị trường bất động sản Long An trong năm vừa qua được đánh giá là khá trầm lắng và không nhiều sôi động. Thế nhưng, xét về biên độ tăng giá và lợi nhuậ thì nhà đầu tư thứ cấp lại đạt được mức hơn kỳ vọng, thậm chí thắng lớn.

Nhiều nhà đầu tư thứ cấp tại Long An thắng lớn

Nếu như các tỉnh thành vùng ven lớn như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai năm 2021 có số lượng hàng mở bán lớn, lên tới hàng chục ngàn sản phẩm thì tại thị trường bất động sản Long An, lượng hàng mới rất ít, cả tỉnh chỉ ghi nhận chưa đến 10 dự án với khoảng 5.000 sản phẩm được mở bán. 

Nếu chỉ nhìn vào số lượng sản phẩm bán ra này, có thể thấy thị trường bất động sản Long An là một thị trường trầm lắng nhất so với các tỉnh lân cận TP.HCM. Tuy nhiên, theo giới đầu tư thứ cấp phía Nam cho biết họ thắng lớn ở thị trường Long An từ năm 2020 cho tới nay do biên độ tăng giá ở đây tốt nhất hiện nay. Điều này bởi lượng hàng ít nên độ cạnh tranh cũng hạn chế. 

Theo anh Hạnh, một nhà đầu tư thứ cấp cho biết: Đầu năm 2018, anh mua một đất nền tại dự án ở Long An giá 15 triệu đồng/m2, đến cuối năm 2021, anh bán lại mảnh đất với mức lợi nhuận 30% giá trị đầu tư ban đầu. Trong khi đó, cùng thời điểm những bất động sản vùng ven khác giá trị chỉ tăng khoảng 10%. 

Theo phân tích thị trường, nhiều nhà đầu tư lời lớn từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng với các sản phẩm thứ cấp tại Long An. Điều này cũng được nhiều nhà đầu tư thứ cấp tại Long An chia sẻ.

Những dự án hạ tầng, công nghiệp "tỉ đô" tại Long An

Thị trường bất động sản Long An hiện đang được quan tâm xây dựng cơ sở hạ tầng rất tốt với các dự án cao tốc, quốc lộ, tỉnh lộ nhằm xây dựng hệ thống giao thông tiện lợi nhất cho việc phát triển kinh tế - xã hội.

Giai đoạn 2021 - 2025, Long An dự kiến chi đến gần 30.000 tỉ đồng cho hệ thống hạ tầng, quyết tâm hoàn thiện đường ĐT830E, đoạn từ nút giao với cao tốc TPHCM - Trung Lương đến ĐT830 (đường vành đai 4), và hoàn thiện trục động lực TPHCM - Long An - Tiền Giang, cao tốc Bến Lức - Long Thành.

Bên cạnh đó, tuyến ĐT827E là trục động lực kết nối TPHCM - Long An - Tiền Giang dự kiến được đầu tư với số vốn hơn 20.000 tỉ đồng. Tuyến đường này có ý nghĩa chiến lược, nâng tầm hệ thống giao thông vận tải của Long An với kỳ vọng thu hút đầu tư không chỉ cho tỉnh mà còn cho cả khu vực Tây Nam Bộ.

Riêng năm 2021, Long An sẽ khởi công tám dự án như đường Lương Hòa - Bình Chánh, Hựu Thạnh - Tân Bửu, ĐT826E, ĐT824… Các dự án khác như nâng cấp, mở rộng quốc lộ 50, quốc lộ 1, cao tốc Đức Hòa - Chơn Thành (Bình Phước), metro Bến Thành - Tân Kiên... cũng sẽ lần lượt xây dựng. Bên cạnh Bến Lức, các huyện còn lại được hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng này gồm Cần Giuộc, Đức Hòa, thành phố Tân An…

Không chỉ sở hữu hàng loạt dự án hạ tầng lớn, Long An cũng đang nỗ lực đầu tư rất nhiều dự án phát triển công nghiệp và dịch vụ "tỉ đô". Cụ thể, Long An đang quy hoạch khu kinh tế 3.200ha xoay quanh cảng quốc tế Long An và danh mục 16 dự án kêu gọi đầu tư trọng điểm như:

Khu kinh tế cửa khẩu Long An (13.080ha);

Các KCN Phú An Thạnh (1.000ha), Việt Phát (918ha), Prodezi (400ha);

Trung tâm nghiên cứu sinh học Đồng Tháp Mười (83ha); khu tiếp nhận kho vận - logistics tại Cảng quốc tế Long An (147ha); trung tâm kho vận và dịch vụ logistics ở Bến Lức (10ha)...

Dự án Waterpoint Nam Long 355ha với chủ đầu tư Nam Long Group

Đòn bẩy kinh tế tác động lớn tới thị trường bất động sản Long An năm 2022

Ông Ngô Thanh Hùng, Giảng viên trường Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh, chuyên gia nghiên cứu thị trường bất động sản cho rằng để đánh giá thị trường bất động sản Long An năm 2022 thì phải nhìn vào các yếu tố như giao thông, quy hoạch và nhu cầu phát triển của các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Trong đó, điểm sáng của thị trường này đó là tại kỳ họp thứ 24 – HĐND tỉnh khóa IX, nhiệm kỳ 2016 – 2021 diễn ra vào ngày 8/12 vừa qua HĐND tỉnh thông qua các Nghị quyết về phát triển kinh tế - xã hội năm 2021 với tốc độ tăng trưởng GRDP 9 - 9,5% và các chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội ở mức phấn đấu cao.

Cũng theo ông Hùng thì nhiệm vụ của tỉnh đặt ra trong năm 2022 với phát triển đô thị là phát triển bền bững, tăng cường quản lý chất lượng đô thị, thiết lập lại trật tự trong quản lý đất đai, quản lý đô thị; phát triển kết cấu hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại

Cụ thể là triển khai thực hiện hiệu quả chương trình phát triển đô thị tỉnh Long An theo hướng kiến trúc đô thị phải đảm bảo chất lượng, tầm nhìn, đồng bộ và có cách tiếp cận theo hướng đô thị bền vững, sinh thái và thông minh.

Trong đó đô thị TP. Tân An là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật của tỉnh và phấn đấu đến năm 2030 trở thành đô thị loại I; thị xã Kiến Tường là đô thị trung tâm vùng Đồng Tháp Mười của tỉnh; các đô thị Hậu Nghĩa, Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc trở thành đô thị vệ tinh của TP. Hồ Chí Minh, phát triển các dự án khu đô thị mới với kiến trúc hiện đại, quy mô hợp lý, đa chức năng theo hướng đô thị thông minh (Bắc Bến Lức, Nam Bến Lức, Đức Hòa, Đông Cần Giuộc, Bắc Thủ Thừa, các đô thị ven Trục động lực kết nối Tiền Giang - Long An - TP. Hồ Chí Minh); đồng thời, quan tâm cải tạo, nâng cấp các khu đô thị hiện hữu gắn với bảo tồn và phát huy các làng nghề truyền thống của địa phương.

Sử dụng có hiệu quả các nguồn vốn của Trung ương trong xây dựng hạ tầng giao thông như nguồn vốn Trái phiếu chính phủ, ODA. Cụ thể: công trình Cầu bắc qua sông Vàm cỏ Tây (thuộc đường vành đai thành phố Tân An), ĐT 822B (đoạn từ ĐT.822 kết nối ĐT.838 đến đường mòn Hồ Chí Minh), Cải tạo và nâng cấp ĐT.818 đoạn QL1-QLN2 (bao gồm 15km đường và 08 cây cầu), 03 cây cầu trên ĐT.827E (cầu bắc qua sông cần Giuộc, sông Vàm Cỏ Tây, Vàm Cỏ Đông). Phối hợp, thúc đẩy việc đầu tư nâng cấp, mở rộng tuyến Quốc lộ 62, Quốc lộ N2, tạo điều kiện hình thành một số khu, cụm công nghiệp sạch trên cơ sở khai thác lợi thế của vùng.

“Như vậy, có thể thấy rằng cơ hội cho thị trường bất động sản Long An năm 2021 là rất tốt từ quy hoạch phát triển thị trường tới quy hoạch giao thông kết nối. Đây cũng là hai điểm nghẽn của thị trường Long An đang thiếu”, ông Hùng nói.

Share:

Read More

Hệ thống PCCC tại Waterpoint Nam Long

Những trang thiết bị PCCC tại Waterpoint Nam Long gồm những gì? Trái ngược hoàn toàn so với nhiều dự án chung cư hiện nay, các dự án chung cư của Vingroup luôn được trang bị đầy đủ các thiết bị PCCC hiện đại. Đó là những thiết bị báo cháy thông minh từ những nhà cung cấp uy tín hàng đầu trên thế giới như Hochiki, Notifire, Siemens…

Đồng thời, tại những khu vực có nguy cơ cháy nổ lớn như tầng hầm gửi xe được trang bị hệ thống chữa cháy tự động bằng nước SPRINKLER với độ nhạy cảm nhiệt độ cao, tự động chữa cháy và tạo “màng mưa” ngăn đám cháy lan rộng. Tại những nơi dễ xảy ra nguy cơ chập điện, cháy nổ như ở trạm trung thế, hạ thế, máy phát, máy biến áp, phòng điện… đều được trang bị hệ thống chữa cháy tự động. Đó là hệ thống túi khí nito điều khiển qua hệ thống báo cháy tự động có thể tự động chữa cháy khi có sự cố. Với việc sử dùng hoàn toàn các thiết bị PCCC tự động, các đám cháy hoàn toàn được dập tắt tức thì và không gây ra hỏa hoạn.

Tìm hiểu hệ thống PCCC tại Waterpoint

Tại Waterpoint Nam Long Chủ Đầu Tư Nam Long Group đặc biệt chú trọng đến việc đầu tư những trang thiết bị hiện đại, đúng quy chuẩn kỹ thuật. Đó là những hệ thống hút khói hành lang, hệ thống điều áp buồng thang, hệ thống thang thoát hiểm… Các khu vực chung đều được lắp hệ thống chuông, loa báo cháy, báo khói, tủ chữa cháy đồng bộ. Đi vào bên trong mỗi căn hộ chung cư, mỗi căn biệt thự Waterpoint Nam Long, tất cả các căn hộ cũng đều được lắp đặt hệ thống chữa cháy tự động. Hệ thống bao gồm nhiều thiết bị hiện đại, như đầu báo khói, đầu báo nhiệt ở khu bếp… để đảm bảo PCCC kịp thời. Quanh các tòa nhà, các họng tiếp nước cũng được bố trí tại những vị trí thuận tiện cho xe chữa cháy di chuyển và máy bơm chữa cháy hút nước cùng lực lượng bảo vệ chuyên trách 24/24.

Lực lượng PCCC gồm những gì?

Tại biệt thự Waterpoint Nam Long, nơi đây không chỉ được đầu tư trang thiết bị PCCC hiện đại hàng đầu hiện nay. Mà yếu tố con người nơi đây cũng được đặc biệt chú ý. Đây cũng là một yếu tố tiên quyết trong việc triển khai hiệu quả công tác PCCC. Lực lượng PCCC cơ sở được đào tạo thường xuyên trong nội bộ hoặc thông qua các buổi diễn tập quy mô lớn phối hợp với cảnh sát PCCC khu vực cũng giúp nâng cao kinh nghiệm. Thông qua các hoạt động này, cư dân khu đô thị Waterpoint Nam Long cũng như ở các khu đô thị khác của Nam Long group cũng được nâng cao ý thức phòng cháy và chữa cháy trong cộng đồng – đó là những yếu tố hữu ích tích cực giúp đảm bảo an toàn cháy nổ tại các khu đô thị lớn như Nam Long.

Share:

Read More

Hệ thống tiện ích đang hình thành mang đến sức sống cho khu đô thị Waterpoint

Những dãy nhà biệt thự theo lối kiến trúc hiện đại nhiệt đới chạy dài dọc con đường nhựa khang trang tại Khu đô thị Waterpoint mang vóc dáng của một môi trường sống tiêu chuẩn quốc tế. 

Cách đây một năm, Khu đô thị Waterpoint vẫn là một công trình xây dựng ngổn ngang đất đá nhưng bây giờ chúng ta có thể tản bộ trong những khu phố khang trang, với hệ thống công viên sông nước xanh mướt xen kẽ kiến trúc hiện đại.

Năm 2020 Nam Long đã hoàn thành xây dựng 700 căn căn nhà phố thương mại, nhà phố vườn, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập dòng Valora và bàn giao cho khách hàng vào ở tại phân khu Rivera 1, Aquaria 1. 

Khác nhiều dự án khác bàn giao nhà trước còn tiện ích phục vụ cuộc sống sẽ xây dựng sau, Nam Long phát triển song song cả hai để đảm bảo cư dân có thể vào ở liền ngay khi nhận bàn giao. Những hàng cây xanh cao lớn hơn 2m được trồng từ sớm, khoảng sân vườn trước nhà, công viên kênh đào, con đường hoa được vun trồng tỉ mỉ…nhờ thế cư dân không phải “khối bê tông cốt thép” mà là một môi trường sống xanh hiện đại như các khu phố nước ngoài.

Kênh nước chảy len lỏi quanh khu đô thị Waterpoint giữ nguồn năng lượng sống tích cực, là nguồn cội của thịnh vượng, sinh sôi, sức khỏe và tài lộc. 

Hiện tại, làng nhà mẫu, country club 3ha gồm tổ hợp nhà hàng, trung tâm tổ chức sự kiện, sân chơi thể thao hồ bơi chuẩn olympic, sân bóng đá, tennis, cầu lông, bóng rổ, gym…

Câu lạc bộ ven sông, cafe shop bên bến du thuyền Rivera, câu lạc bộ cộng đồng Rivera 1, Aquaria 1, hệ thống xe, bus đã đi vào hoạt động phục vụ cư dân.

Waterpoint định hướng trở thành khu đô thị có môi trường sống gần gũi thiên nhiên, sông nước cùng các tiện ích sống đa dạng đẳng cấp để cư dân không chỉ an cư mà còn học tập làm việc và giải trí như mô hình các khu đô thị vệ tinh của thế giới. Waterpoint hội tụ đầy đủ yếu tố “vàng” tạo nên môi trường sống chuẩn quốc tế thu hút cộng đồng sống nhân văn, dân cư có trình độ tri thức cao, nếp sống văn minh.

>>> Xem thêm: Bộ sưu tập sản phẩm hạng sang Compound The Aqua Waterpoint 2022

Share:

Read More