Trong guồng quay hối hả của cuộc sống hiện đại, đặc biệt tại các đô thị lớn với tốc độ đô thị hóa chóng mặt, không gian xanh ngày càng khẳng định vai trò thiết yếu, trở thành một yếu tố sống còn cho chất lượng cuộc sống. Không chỉ đơn thuần tô điểm cảnh quan, mảng xanh còn mang đến vô vàn lợi ích về sức khỏe, tinh thần, kết nối cộng đồng và trở thành một tiêu chí quan trọng hàng đầu trong quy hoạch đô thị hiện đại và bền vững.
Nhu cầu về bất động sản xanh không chỉ hiện hữu mà còn không ngừng gia tăng, minh chứng rõ ràng qua báo cáo tâm lý người mua từ nền tảng Batdongsan, với 86% người mua bày tỏ sự quan tâm đặc biệt đến một ngôi nhà xanh và 88% sẵn sàng chi trả nhiều hơn để sở hữu sản phẩm đáp ứng nhu cầu này.
Tác Động Sâu Rộng Của Mảng Xanh Đến Sức Khỏe, Tinh Thần và Lối Sống Đô Thị
Giữa nhịp sống đô thị đầy áp lực, mảng xanh tựa như một liều thuốc xoa dịu tâm hồn, giúp cư dân tìm lại sự cân bằng và hòa mình vào thiên nhiên. Những hàng cây xanh mát, những công viên rộng lớn, những mặt nước trong lành không chỉ mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn tạo cảm giác thư thái, giảm căng thẳng và kết nối con người với môi trường sống xung quanh. Không gian xanh là nơi lý tưởng để mỗi người tìm lại sự yên bình, phục hồi năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng hay những chuyến di chuyển mệt mỏi trong môi trường ô nhiễm của thành phố.
Các nghiên cứu khoa học uy tín đã chứng minh những tác động tích cực của việc tiếp xúc thường xuyên với không gian xanh đối với sức khỏe con người. Một công trình nghiên cứu đăng trên tạp chí Environmental Health Perspectives chỉ ra rằng, việc tiếp xúc thường xuyên với không gian xanh có thể giúp giảm đáng kể nguy cơ mắc các bệnh lý nghiêm trọng như tim mạch, tiểu đường, hen suyễn và trầm cảm. Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) cũng ghi nhận rằng, việc sống gần gũi với cây xanh có thể giảm từ 15-20% nguy cơ mắc các bệnh liên quan đến căng thẳng và huyết áp.
Không chỉ tác động đến sức khỏe thể chất và tinh thần, không gian xanh còn định hình lại thói quen sinh hoạt của cư dân đô thị theo hướng tích cực hơn. Khi có những công viên xanh mát gần nhà, người dân có xu hướng đi bộ nhiều hơn, tham gia vào các hoạt động thể chất ngoài trời như đạp xe, chạy bộ hoặc tập thể dục thay vì chỉ ở trong nhà. Trẻ em được khuyến khích vận động, khám phá thiên nhiên thay vì phụ thuộc quá nhiều vào các thiết bị điện tử. Người cao tuổi có không gian để rèn luyện sức khỏe, giao lưu với cộng đồng và tránh cảm giác cô đơn, bị cô lập. Các nhà quy hoạch đô thị cũng chỉ ra rằng, những không gian công cộng xanh đóng vai trò quan trọng trong việc gia tăng sự tương tác xã hội, từ đó hình thành những cộng đồng gắn kết và bền vững hơn.
Với vai trò ngày càng lớn lao, mảng xanh không chỉ còn là một tiện ích đơn thuần mà đã trở thành một phần không thể thiếu trong chiến lược nâng cao chất lượng sống tại các đô thị hiện đại trên toàn thế giới.
Từ Hình Mẫu Thế Giới Đến Nỗ Lực Kiến Tạo Đô Thị Xanh Tại Việt Nam: Waterpoint Nam Long Tiên Phong
Thực tế trên thế giới đã chứng minh rằng, các đô thị có tỷ lệ cây xanh cao thường đi đôi với chất lượng sống vượt trội. Singapore với chiến lược "Thành phố trong vườn" (City in a Garden) là một ví dụ điển hình, nơi hơn 50% diện tích đô thị được bao phủ bởi cây xanh. Không chỉ có hơn 300 công viên lớn nhỏ rải rác khắp đảo quốc, thiên nhiên còn được khéo léo lồng ghép giữa những tòa nhà cao tầng, trên nóc các khu thương mại, khách sạn và bãi đỗ xe. Singapore còn phát triển yếu tố xanh theo chiều thẳng đứng, tạo nên những khu vườn độc đáo phủ khắp mặt dựng các tòa nhà.
Vancouver (Canada) cũng đặt mục tiêu đầy tham vọng là mọi cư dân đều có thể tiếp cận không gian xanh trong vòng 5 phút đi bộ. Copenhagen (Đan Mạch) hướng đến mục tiêu trung hòa carbon vào năm 2025, coi cây xanh và công viên là những công cụ hữu hiệu để hấp thụ khí CO2 và điều tiết khí hậu đô thị.
Tại Việt Nam, tốc độ đô thị hóa nhanh chóng đang đặt ra những thách thức không nhỏ về không gian xanh. TP HCM hiện có tỷ lệ cây xanh bình quân chưa đến 1 m2/người, một con số rất thấp so với tiêu chuẩn của đô thị đặc biệt là 15 m2/người. Tình trạng thiếu công viên và không gian ngoài trời tại nhiều khu dân cư đang ảnh hưởng không nhỏ đến sức khỏe và sinh hoạt cộng đồng. Điều này lý giải vì sao ngày càng nhiều người dân thành thị sẵn sàng di chuyển ra các vùng ngoại ô, thậm chí thay đổi nơi an cư, để được sống trong một môi trường trong lành và gần gũi với thiên nhiên hơn.
Nắm bắt được nhu cầu cấp thiết về không gian xanh, Tập đoàn Nam Long và đối tác Nhật Bản Nishi Nippon Railroad đã kiến tạo Waterpoint Nam Long - một khu đô thị tích hợp quy mô tại Bến Lức, Long An, chỉ cách trung tâm TP HCM khoảng 30 phút di chuyển. Ngay từ những ngày đầu, khu đô thị đã định hướng phát triển bền vững với tinh thần cốt lõi "lấy thiên nhiên làm gốc".
Lợi thế sinh thái đầu tiên và vô cùng giá trị của Waterpoint Nam Long chính là việc được bao quanh bởi 3 mặt của dòng sông Vàm Cỏ Đông hiền hòa với chiều dài lên đến 5,8 km. Hơn 30 ha diện tích mặt nước đa dạng dưới các hình thái như kênh đào, vịnh cảng không chỉ tạo nên cảnh quan thơ mộng mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc điều hòa khí hậu, giúp toàn khu luôn mát mẻ và trong lành.
Trên tổng diện tích 355 ha, chủ đầu tư Waterpoint Nam Long đã dành hơn 60% diện tích cho mảng xanh và các tiện ích công cộng. 65 ha diện tích mảng xanh được quy hoạch thành 5 lớp công viên đan cài, từ những công viên trung tâm đóng vai trò như "lá phổi xanh" của khu đô thị, đến các công viên ven kênh, ven vịnh và các công viên theo chủ đề độc đáo, được phân bổ một cách khoa học khắp khu đô thị, tạo nên một hệ sinh thái tự nhiên đa dạng và nâng cao chất lượng không khí một cách đáng kể.
Xen kẽ giữa những mảng xanh rộng lớn, Nam Long còn bố trí một hệ thống tiện ích ngoài trời đa dạng, bao gồm những con đường dạo bộ rợp bóng cây, những tuyến đường đạp xe an toàn và một tổ hợp thể dục thể thao hiện đại, khuyến khích cư dân xây dựng một lối sống năng động và lành mạnh. "Tại thành phố được dòng sông Vàm Cỏ ôm trọn ba mặt, thiên nhiên không chỉ là một yếu tố trang trí mà còn là một phần tất yếu, đồng hành và chăm sóc từng trải nghiệm của mỗi thế hệ cư dân," đại diện chủ đầu tư Nam Long chia sẻ.
Với mật độ xây dựng chỉ 23% và mật độ cư dân ở mức thấp (84 người/ha), Waterpoint Nam Long không chỉ tạo ra một không gian sống gần gũi với thiên nhiên mà còn góp phần định hình xu hướng phát triển đô thị bền vững cho khu vực phía Tây TP HCM.
Trong bối cảnh các đô thị lớn đang phải đối mặt với những áp lực ngày càng gia tăng về dân số, ô nhiễm môi trường và suy giảm chất lượng sống, việc kiến tạo những không gian xanh rộng lớn và chất lượng đã trở thành một chiến lược sống bền vững cho tương lai. Những mô hình đô thị tích hợp như Waterpoint Nam Long đang cho thấy một hướng đi đầy tiềm năng trong việc phát triển đô thị gắn liền với sinh thái, nhằm tạo dựng những cộng đồng sống khỏe mạnh, xanh và hạnh phúc. Waterpoint Nam Long không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một minh chứng cho sự hài hòa giữa con người và thiên nhiên trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét